1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
草加市
45.3万円/㎡
前年比+9.0%
レクセルマンション谷塚第2
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
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1階 / 78.32㎡の場合
相場
3,125万円
39.9万円/㎡
1,664
2,638
3,613
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,613万円
33.7万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルマンション谷塚第2
2,898万円（37.0万円/㎡）/ 1階 / 78.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,898万円 | 37.0万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 2,180万円 | 30.6万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 2,998万円 | 38.3万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,998万円 | 38.3万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/06/04 | 3,098万円 | 39.6万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/06/01 | 3,098万円 | 39.6万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 32.0万円 | 5階 | 71.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,198万円 | 40.8万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,098万円 | 39.6万円 | 1階 | 78.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,198万円 | 40.8万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/27 | 3,398万円 | 43.4万円 | 1階 | 78.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | レクセルマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅10分 | 2,898万円 | 37.0万円 | 78.32㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/24 | セントラルコート草加新田 草加市新善町 | 新田駅15分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | ソフィア草加新田 草加市金明町 | 新田駅8分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,499万円 | 37.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/08 | 藤和シティコープ草加新田2 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 2,350万円 | 37.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | デイズ草加 草加市小山一丁目 | 草加駅26分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/20 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅11分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/02 | レクセルガーデン草加松原 草加市北谷一丁目 | 獨協大学前駅16分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅18分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | ルネ・マザーズシティ南棟 草加市花栗四丁目 | 獨協大学前駅16分 | 3,699万円 | 39.4万円 | 93.94㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、草加市では9%上昇しています。
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